Бумажная империя 1 - Сергей Жуков Страница 11

Банковский работник попытался сочувственно покивать головой, но у него плохо получилось. На его лице то и дело сквозила довольная усмешка:

— Конечно же, Даниил Александрович. Мы обязательно придём к взаимовыгодному решению и сможем выйти из данной ситуации.

— Но позвольте, мы с вами закрыли последний платёж, я выкупил нашу лавку, почему вы вообще подали на меня заявление?

Руслан ждал этого вопроса и мысленно ликовал, видя ничего не понимающего парня, сидящего напротив. Несколько дней назад этот юнец устроил ему настоящую трёпку, заставив принять досрочный платёж за ссуду, выданную на десять лет для покупки недвижимости. Их банк не позволял клиентам делать такое, выжимая из клиентов проценты за весь срок ссуды. Но этот Уваров словно бульдозер проехался по всем попыткам Руслана отфутболить очередного желающего поскорее расквитаться с банком.

Поэтому, когда на следующее утро ему позвонил знакомый полицейский и в личной беседе сообщил о том, что в одном из объектов залоговой недвижимости произошёл крупный пожар, у мстительного банковского работника тут же родился план как проучить дерзкого пацана.

Руслан Никольский понял, что на документах о приеме средств не стояла дата, равно как и на других бумагах. Он поспешил на работу и зарегистрировал всё так, словно клиент заплатил уже после инцидента с пожаром.

— Согласно пункту десять договора между вами и банком, мы вправе истребовать возврат залогового имущества при его необратимой порче с выплатой вам уплаченых за него средств с вычетом процентов по договору и компенсации за потерю товарной стоимости, — произнёс банковский работник, не в силах скрыть самодовольной улыбки.

— Повторюсь, я выплатил все средства и недвижимость моя, — ещё раз с нажимом сказал я.

— Документально денежные средства поступили в банк после порчи залоговой собственности. Досрочное погашение будет аннулировано и денежные средства будут возвращены вам после расчета компенсации.

Я прекрасно знал, что именно так он и будет говорить.

— Может всё-таки мы сможем договориться? — предложил я ему.

— Конечно же, Даниил Александрович! — ехидно произнёс он. — Вы возвращаете недвижимость, мы продаём её на аукционе и возвращаем вам остаток денежных средств, если такой будет иметься.

— Очень жаль это слышать, — демонстративно покачал я головой.

На моих словах менеджер победно взглянул на меня и откинулся на спинку своего огромного кресла.

Момент его триумфа прервала открывшаяся дверь.

— Добрый день, Павел Дмитриевич, — тут же услужливо поприветствовал посетителя банковский работник.

— Руслан, что тут у вас? — приказным тоном спросил вошедший, очевидно являясь тут начальником.

— Подписываем документы об отчуждении залоговой недвижимости в пользу банка, — торжественно отчитался он перед вышестоящим.

Начальник нахмурился и в этот момент в кабинет вошёл кряжистый мужичок лет пятидесяти, неловко держа плотный портфель с документами.

— Вы кто? У нас посетитель, выйдете пожалуйста, — слегка хамовато попытался выгнать незнакомца хозяин кабинета.

— Это Александр Григорьевич Шадрин. Мой юрист, — вместо вошедшего ответил я на вопрос клерка.

Несколько дней назад, едва выйдя из отделения полиции, я понял что необходимо решать вопрос с банком кардинальным образом. Мне нужно было отвадить их от нашей лавки, а заодно наказать за то, что попытались нажиться на мне.

Поэтому я нашёл лучшего юриста из возможных на тот момент. И заплатил за его услуги немалые десять тысяч рублей. Насколько это дорого? Настолько, что я продал свой любимый мотоцикл и наш фирменный мопед — последнюю собственность, оставшуюся у меня на руках. Сейчас в кресле сидел человек без гроша за душой.

Но таковым мне оставалось быть недолго.

Глава 5

— Руслан Константинович, это ваша подпись на документе? — уверенный и холодный голос юриста совершенно не соответствовал его казалось бы безобидному, даже слегка непрофессиональному образу, что создавала его одежда и внешность.

Отточенным движением он положил перед лицом сидящего клерка документ о досрочном погашении ссуды. При этом кивком поприветствовав стоящего рядом начальника ссудного отдела, явно пришедшего сюда не просто так.

— Ну, эм-м-м, надо посмотреть, — замялся менеджер, потерявший всю свою уверенность под напором стальной решительности моего представителя.

— Почерковедческая экспертиза предоставленного документа подтверждает подлинность подписи Никольского Руслана Константиновича, — тут же на столе появился ещё один документ, не дающий клерку шансов заявить, что он ничего не подписывал.

Сидящий за столом нервно сглотнул, понимая что тучи над ним только начинают сгущаться.

— Также можете ознакомиться с распечатки биллинга телефона моего клиента и некоторые кадры с уличных камер видеонаблюдения, подтверждающие посещение господином Уваровым вашего учреждения в день пожара, — не дал опомниться банкирам юрист. — Хочу заметить что предоставленные распечатки также подтверждают тот факт, что Даниил Александрович в последующие дни не находился даже рядом со зданием банка.

— И что от того? — спросил банковский начальник, выступающий сейчас в роли судьи на нашем импровизированном судебном заседании.

— А то, что этот документ с подписью вашего работника никак не мог оказаться в моих руках после пожара, — ответил я сам, под одобрительный кивок юриста.

Ссудный менеджер сидел белый как мел. Он уже понимал, что его судьба решена и просто ждал вердикта.

Но Александр Григорьевич был настроен на разгром и сухо апеллировал к законам:

— Согласно законам Российской Империи договор считается утратившим силу в момент передачи денежных средств. Дата документальной регистрации этого действия не важна, ибо в законе фигурирует процесс передачи, что подтверждает подпись клерка на документе.

Сделав небольшую паузу, он лишь набрал немного воздуха, чтобы продолжить:

— Нахождение собственности в реестре залогового имущества не является фактом, подтверждающим её фактическое нахождение в залоге, а носит лишь информационный характер. Собственность перестаёт быть залоговой как только прекращаются финансовые отношения сторон договора.

— Так что на момент пожара недвижимость по закону уже была моей, — отрезал я.

Павел Дмитриевич, теперь сам принимал удар за своего подчинённого, лишившегося не только уверенности, но и голоса. Он хотел что-то возразить, но мой юрист поднял вверх палец, как бы прося подождать.

Александр Григорьевич ловким движение вытянул из портфеля новую пачку документов и произнёс с угрозой в голосе:

— А вот злоупотребление служебным положением, введение органов правопорядка в заблуждение и использование лазеек банковской системы с целью обмана потребителя является уголовно наказуемым деянием.