Город, в котором остался я - Владимир Георгиевич Босин Страница 46

Кошурникова начинают строительство девятиэтажного четырёхподъездного дома по заказу работников завода «Сибприбор». Подъедь к ним, адресок я тебе дам и думаю, что тебя приятно удивит их подход к делу. Цены на квартиры в ЖСК, которые тебе дали немного завышены, может в Москве такие цены и есть, но у нас не город миллионеров.

Руководство кооператива «Полёт» заседает в АБК означенного завода. Меня сразу приняли как родного.

— Максим Юрьевич, как же, проходите. За вас просил наш общий знакомый. Значит Вы работает в отделе капитального строительства инженером-строителем? Замечательно. Видите ли, мы производим контрольно-измерительную аппаратуру и своих строителей у нас нет. Для возведения дома наш завод заключил договор с СУ-4 треста «Новосибирскжилстрой». Собственно, у нас нет опыта в этих делах. И если бы Вы могли нам оказывать сугубо профессиональную помощь, то мы бы могли договориться.

Около часа мы проговорили. Эти товарищи обещают мне более чем щедрые условия судя по подготовленному договору.

Двухкомнатная квартира общей площадью 45–48 квадратных метров в этом случае обойдётся мне от 6800 до 7500 рублей. Точно пока определить стоимость не представляется возможным. Но это в том случае, если я буду работать на них в свободное время.

Нет, мне не придётся махать ломом и таскать в тачке кирпичи. Им нужен инженер-строитель, контролирующий строительное управление со стороны заказчика. Контроль качества, соответствие проекту, надзор за ходом строительства, оформление актов и так далее. Иногда помощь в организационных вопросах, согласования, приёмки и устранение нарушений.

Я, разумеется, не стал за год великим строителем, у меня нет базовых знаний. Вернее они благополучно забыты по окончании института в прошлой жизни. Но безусловно нахватался за это время и проверить соответствие выполненной работы проекту могу. Это, собственно, и есть моя работа в ОКСе. Проект жилого дома типовой серии несоизмеримо проще проекта промышленного сооружения. Даже сравнивать некорректно. Поэтому здесь я сложностей не вижу.

Я забрал свою копию договора с ЖКС для изучения. В общем это стандартный договор с одним дополнением. Указывается моя должность как инженера-строителя и довольно туманно описывается моё участие в строительстве как специалиста. Остальное без подводных камней. Меня больше интересует предмет договора, сумма и сроки:

Предмет договора. ЖСК обязуется предоставить члену кооператива двухкомнатную квартиру общей площадью 46 кв. м. в доме возводимому по адресу г. Новосибирск, ул. Кошурникова, д. 38.Строительство осуществляется силами треста «Новосибирскжилстрой» (СУ-4) с техническим надзором привлечённых специалистов.

Финансовые условия. Полная стоимость квартиры определяется в размере 7000 (семь тысяч) рублей. Паевой взнос устанавливается в размере 20 %, что составляет 1400 (одна тысяча четыреста) рублей. Остальная сумма (5600 руб.) вносится в виде беспроцентной ссуды Государственного банка СССР сроком на 15 лет, с ежемесячным удержанием по 37 руб. из заработной платы. За участие в снабжении объекта строительными материалами (кабель, цемент, сантехническое оборудование), подверженное актом — члену кооператива засчитывается сумма 400 (четыреста) руб. Особые условия. Указанный член кооператива обязуется выполнять функции инженера технадзора на строящемся объекте завода «Сибприбор». За качественное и своевременное выполнение функций по надзору кооператив предоставляет право выбора квартиры на 3–6 этажах. В случае досрочного ввода объекта в эксплуатацию до 31 декабря 1980 года указанный член кооператива освобождается от последнего квартального взноса.

Дальнейшее я пробежал вскользь. А после положительной реакции на договор Иноземцева на следующий же день подписал оба экземпляра.

Вообще финансирование строительства дома получил завод от своего министерства. Но правление кооператива имеет некую гибкость в вопросе комплектования членов ЖСК. Туда в правление дураков не выбирают, наоборот ищут самых пройдох. Нужно, не имея фондов на материалы, начать и закончить в срок строительство большого дома. Формально в случае, если кооператив не может набрать желающих вложиться в свою квартиру в новостройке среди своих работников, то могут набрать их со стороны. В реальности эту лазейку вовсю используют для привлечения «нужных» людей. Иначе строительство затянется на долгие годы. Постоянно будет возникать нужда в технике, людях и материалах. Вот меня таким «полезным» человеком и посчитали.

Пока что на месте будущего красавца дома грозит провалом огромный котлован. Там лениво копошится бригада опалубщиков и пара бульдозеров. Два строительных вагончика испуганно притаились в углу площадки. Один из них занимает прораб. Вот с ним мне и довелось пообщаться.

У соседнего вагончика курили трое рабочих, они проводили меня безразличными взглядами и продолжили ленивый трёп.

— Вы с «Сибприбора»? — спросил невысокий коренастый мужчина в фуфайке, — я прораб, Василий Викторович Кулаков.

— А меня Максимом Юрьевичем зовут, инженер с технадзора. Хотел бы познакомиться с объектом. Как идёт?

— Идёт как по льду босиком, — хмыкнул Кулаков и сплюнул на грязный снег.

— Фундамент почти закончили, а дальше — хрен его знает. Цемента почти не дают, панели задержали на ЖБИ, кран стоит третий день, сальники потекли. Опалубщики есть, бетонщики есть, а бетона нет.

Мы зашли в вагончик. Внутри тепло, железная буржуйка потрескивает щепками, на стене график работ, весь в карандашных правках.

— Вот смотри, — и прораб ткнул карандаш в план, — по графику в июле первая секция должна выйти на третий этаж. Но пока мы идём с запозданием. То фонды на горючку исчерпали, то машина сломалась, то все с гриппом слегли.

— А стройматериалы? — спросил я.

— Чего-нибудь да найдём. С кирпичом туго, щебёнку привезли не ту фракцию, цемент из Рубцовска ждём. Тут как на фронте, что добудем, то и кладём.

Он отодвинул чертежи и достал из папки акт скрытых работ, весь в грязных пятнах.

— Нам бы почаще встречаться товарищ инженер. Вы же с ОКСа, может замолвите словечко, чтобы на ЖБИ зашевелились.

— Попробую помочь, не обещаю, но поговорю.

Глава 19

Ещё с раннего утра улицы вокруг площади Ленина заполнялись людьми. На углах стояли милиционеры и дружинники с красными повязками. Они пытались направлять бессистемно идущий народ в верном направлении. Нет, не к победе коммунизма во всём мире. Все рыскали в поисках своих коллег. Воздух был свеж, пахло весной, распускающимися почками и вонючим выхлопом от автотранспорта, подвозившего людей и транспаранты. Наступило утро 1-го мая.

У театра оперы и балета возвышаются деревянные трибуны, задрапированные кумачовой тканью. Над площадью развешаны полотнища с лозунгами «Мир! Труд! Май!», висят портреты членов Политбюро. На центральном месте Брежнев со своим иконостасом, выглядит будто рыцарь в латах. Через громкоговорители звучат бодрые марши и советские песни — «Широка страна моя родная», «День победы», «Солнечный круг».

Коллективы заводов и городских предприятий, учащиеся ВУЗов и техникумов собирались в колонны. Их можно отличить по своим фирменным транспарантам.

«Сибирский приборостроительный завод —