Счастливый неудачник: Как Дональд Трамп растратил состояние своего отца и создал иллюзию успеха - Russ Buettner Страница 37

Дональд Трамп закончил колледж как раз в тот момент, когда его отец готовился передать ему бизнес стоимостью в миллиард долларов. Эта должность давала почти бесконечный залог для кредитов, связи в банковской сфере и политике, а также надежный денежный источник для осуществления мечты и славы.

Часть II

.

Сын

Инвестирование в недвижимость - это карьера, а не разовая акция; это марафон, а не спринт. Поэтому, если вы хотите стать успешным профессионалом в сфере недвижимости, терпение и умение говорить "нет" станут вашими главными союзниками.

-Питер Линнеман, председатель-основатель департамента недвижимости, Уортонская школа, Университет Пенсильвании .

Ни в коем случае не стоять на месте

Двадцать два года,

Дональд Трамп круглый год жил в большом доме на Мидленд-паркуэй. Они с отцом каждый день ездили в скромный офис на авеню Z, где Фред Трамп присваивал Дональду внушительные титулы, назначая его директором или вице-президентом корпораций, контролирующих тысячи арендных квартир. Он платил Дональду зарплату, которая вскоре должна была достигнуть 100 000 долларов в год, и подарил ему кадиллак. Тем не менее Дональду было бесконечно скучно заниматься этим бизнесом, который заключался в том, чтобы уговаривать сопротивляющихся жильцов вовремя вносить арендную плату, следить за ремонтом смоляных крыш и котлов, нанимать агентов по аренде и управляющих.

Свой первый след в бизнесе он оставил почти в тени. Фред Трамп время от времени публиковал в местных газетах объявления о вакансиях или о желании купить самосвал и трактор. В объявлениях не указывалось его имя, только номер офиса - SH 3-4400, по старой системе обмена валют Нью-Йорка, и номер дома в Ямайка-Эстейтс - X 7-7348.

В июле 1968 года, как раз когда Дональд начал работать в офисе отца полный рабочий день, в газете "Нью-Йорк Таймс" появилось новое объявление о поиске арендаторов торговых площадей - " Акцент на BUTCHER, BAKER, CARD STORE" - в одном из зданий в Бруклине. В нем был указан новый контакт: "Звоните MR. БАРОН Ш 3-4400. ВОСКРЕСЕНЬЕ. ЗВОНИТЕ AX 7-7348".

Дональд Трамп придумал для себя псевдоним. Объявления, в которых заинтересованным лицам предлагалось звонить этому мистеру Барону - иногда его писали "Баррон", - появлялись все чаще. Дональд использовал это имя, чтобы продать двухлетний лимузин Cadillac своего отца - "Все дополнительное оборудование. Малый пробег. Оригинальный владелец.", а также для поиска управляющего и арендаторов для квартир. Он выставил на продажу рыбацкую лодку своего брата Фредди за 32 500 долларов, назвав сорокафутовую лодку "роскошной" и "тщательно ухоженной", с башней, новыми двойными двигателями и оборудованием для слежения.

Он будет использовать имя "Джон Барон" на протяжении десятилетий, в том числе в разговорах с репортерами, чтобы оскорбить противников или польстить себе. Какой бы ни была причина, по которой он создал себе альтер-эго, молодому Дональду Трампу было явно неспокойно на авеню Z.

Еще в колледже он задумался о кинокарьере и сделал полшага в этом направлении однажды днем в 1969 году, покинув окраинные районы на заднем сиденье автомобиля с шофером и отправившись на Манхэттен. Он проехал мимо пип-шоу и домов порнографических фильмов, заполонивших Таймс-сквер, и направился в театр "Палас", где находился офис Дэвида Блэка, бродвейского продюсера, чья последняя пьеса только что получила премию "Тони". Дональд приехал без предварительной записи и оделся по высшему разряду. Он пригласил Блэка на ланч. Он хотел сделать предложение, надеясь, что деньги его отца помогут ему войти в более светлую жизнь, чем та, которую он нашел в Бруклине.

В лимузине Дональда они проехали через Центральный парк к клубу "Метрополитен" - официальной ассоциации, основанной Дж. П. Морганом в 1891 году для новых богатых титанов финансового бизнеса. Интерьер величественного здания клуба на Пятой авеню, в самом сердце старинного манхэттенского Верхнего Ист-Сайда, был оформлен парижской фирмой в стиле французского барокко, со сложными потолочными росписями, золотыми рельефными панелями и занавесками из красного бархата.

Дэвид Блэк провел сорок лет, переключаясь между искусством и коммерцией. В детстве он играл на скрипке, окончил Гарвард, работал оперным певцом, сколотил состояние, продавая паевые инвестиционные фонды, а затем использовал это богатство для постановки бродвейских пьес. С его лысой головой, очками и мягкой средней фигурой он выглядел скорее банкиром-трудоголиком, чем баснописцем, но по выходным он участвовал в изнурительных соревнованиях по конным прыжкам по пересеченной местности. В тот момент у Блэка близились к дебюту два шоу: Salvation, современный рок-н-ролльный мюзикл с участием молодой Бетт Мидлер, и Paris Is Out!, легкая комедия о пожилой еврейской паре, планирующей европейский отпуск.

Хотя Дональд мечтал с пылом молодого человека, в ресторанах и культуре его вкусы тасовались вместе со старшим поколением. Когда они ужинали в богато украшенном зале клуба "Метрополитен", Дональд сказал, что читал о "Блэке и Париже" в журнале Variety. Он надеялся попробовать себя в качестве бродвейского продюсера. Он попросил Блэка дать ему деньги на совместную постановку шоу . Он засыпал Блэка вопросами о бизнесе на Бродвее, спрашивая, сколько спектаклей потребуется, прежде чем он начнет получать прибыль. " Он сделал домашнюю работу, и это было необычно", - вспоминал позже Блэк. К концу обеда Блэк согласился включить Трампа в список сопродюсеров в обмен на инвестиции в размере 70 000 долларов - половины стоимости пьесы. Дональд вложил деньги, эквивалентные сегодня более чем полумиллиону долларов. Деньги были получены от Фреда Трампа, но имя Дональда появится на вывеске и в афише, которую будут раздавать зрителям.

Блэку и автору пьесы Ричарду Сеффу показалось, что Дональд искренне заинтересован в успехе спектакля. Он никогда не вмешивался в художественную сторону постановки. Он приходил на ранние спектакли, наблюдал из глубины зала, беспокоился о таких вещах, как размещение афиш на улице и почему манекенщикам, которые только поднимали и опускали занавес, платили за полную смену.

В спектакле снялись два ветерана сцены - Молли Пикон, прославившаяся в театре на идиш и немом кино, и Сэм Левен, звезда сцены и экрана русского происхождения, выросший в семье еврейского кантора в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена. Блэк рассматривал свою пьесу как сентиментальное отступление, и премьера в театре Брукса Аткинсона прошла как депеша из ушедшей эпохи. Прямо через дорогу, в театре Билтмор, шел новаторский рок-мюзикл "Волосы" - с его психоделическим гимном "Водолей", торжеством контркультуры хиппи и наготы на сцене - в середине долгого и